Lancement du gros oeuvre pour Les Loges du Parc

Le programme immobilier Les Loges du Parc du promoteur Peaks, entre dans une nouvelle phase de chantier : le gros œuvre.Démarrée en janvier, l'opération comprend le coulage des fondations et des dallages. Ces travaux nécessiteront pas moins de 530 000 litres de béton et 16 000 kg d'armature ou ferraillage.

Habiter un parc, Habiter le paysage...

La ville de Seyssins, située au sud-ouest de la métropole grenobloise, est appréciée pour son environnement, ses infrastructures, et son accès direct à la capitale des Alpes.
Ville nature, elle est d’ailleurs membre du Parc Naturel Régional du Vercors.

Afin de satisfaire la demande de logements et favoriser le vivre ensemble, Seyssins réalise aujourd’hui son quatrième et dernier quartier d’habitation : Pré Nouvel. Un quartier qui représentera à terme un accroissement d’environ 15% de la population seyssinoise.


La nature en ville, au cœur des logements

Projet à taille humaine, l’EcoQuartier se situe sur les hauteurs de la commune, à proximité du Village et de ses commerces. Lové entre le Moucherotte et la colline de Comboire, le site offre des vues remarquables sur les massifs environnants que sont le Vercors et la Chartreuse. 

Lieu privilégié, Pré Nouvel a été aménagé autour d’un parc naturaliste de 6 hectares. Il proposera, à terme, environ 550 logements BBC (Bâtiments basse consommation), aux exigences RT 2012 (réglementation thermique), de type T1 bis à T5, bénéficiant tous d’un accès direct à cet espace de loisirs, de convivialité et de détente.

4 types d’habitat sont recensés : logements collectifs, intermédiaires, individuels groupés et individuels isolés. Modernes et élégants, ils bénéficieront tous d’extensions (balcons, terrasses…). Une pièce supplémentaire à la belle saison !

Pré Nouvel en chiffres
16 hectares : superficie totale
6 hectares : superficie du parc naturaliste
550 logements
35% de logements en locatif social


Vous avez dit EcoQuartier ?

Repères
Selon le Ministère de l’écologie, du développement durable et de l’énergie, « un EcoQuartier est un projet d’aménagement urbain qui respecte les principes du développement durable tout en s’adaptant aux caractéristiques de son territoire. » 
Plus d’infos : www.territoires.gouv.fr/les-ecoquartiers

On parle d’EcoQuartier en raison de la conception, de l’organisation et de la gestion de ce projet d’urbanisme moderne. Entièrement pensé en lien avec des experts environnementaux, comme la FRAPNA (Fédération Rhône-Alpes de Protection de la Nature) et la LPO (Ligue de Protection des Oiseaux), Pré Nouvel se veut respectueux de l’environnement et propice au développement de la biodiversité.

Fait remarquable pour être souligné, le projet d’EcoQuartier a reçu un avis favorable du CNPN (Conseil National pour la Protection de la Nature) en janvier 2012, pour la qualité de ses aménagements paysagers et son engagement pour favoriser la biodiversité locale.


Pourquoi un EcoQuartier ?

  • Proposer une offre nouvelle de logements pour tous
  • Proposer un parc aux vertus récréatives, pédagogiques, écologiques…
  • Réduire la place de la voiture en ville
  • Créer du lien entre les quartiers
  • Redynamiser le commerce et les services de proximité…

A découvrir !